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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??相比於老牌商業體和購物中心大刀闊斧的“去百貨化”升級改革，新興商業在立項之初就已經做好瞭全方位的部署，在新興商業體系中體驗式購物早已大行其道。以青島西海岸重點發展項目愛都匯體驗式購物中心為例。在項目立項之初，除瞭對同業對手進行分析外，香港利宏集團還花費大量的人力財力對黃島當地居民及青島百姓的消費需求和消費習慣進行瞭細致深入的調研。最終確立瞭集購物、餐飲、休閑、娛樂、社交、商務等多元化業態為一體的“傢庭體驗式購物中心”全新商業模式，並以餐飲和兒童兩大主題為亮點重點打造。

內容來自sina新聞

電商發力去百貨風潮迭起 購物中心體驗消費大行其道

??近年來購物中心的消費趨勢正在發生著變化，傳統的百貨業、服飾業態已不能滿足都市快節奏生活中的人們。消費者更趨向於在購物中心一站式解決吃喝玩樂購的需求。近日，萬達商業板塊的第二次調整也刮起瞭購物中心“去百貨化”的風潮，購物中心業態不斷升級、滿足消費者體驗式消費需求。增加餐飲、休閑娛樂、兒童等業態在購物中心的占比，意在為購物中心帶來高人氣，從而刺激消費。

??未來的購物中心將會變成生活方式的中心，是一個交流的平臺。業態的調整，可以優化品牌結構，進行業態升級，成為一個社交的平臺。創新業態也將成為購物中心升級改革的重中之重。

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??對於購物中心而言，無論是硬件升級還是模式創新，完全是以消費者需求為導向。單一的購物早已無法滿足消費者娛樂、購物、休閑於一體的享樂訴求。為瞭適應當下市場環境，購物中心的零售、娛樂、餐飲業態比例經歷瞭從5：3：2到4：3：3到1：1:：1三個階段。從業態比例的變化過程中，可以看出，娛樂和餐飲的業態正在逐步增加，而零售的業態正在相應下降。

??俗話說“有人氣才會有財氣”。餐飲、電影、兒童遊樂園等體驗式的業態在購物中心的聚客作用是比較明顯的。尤其是在周末的時候，或者大片上映時，大多購物中心的電影院前臺總是排起瞭長隊。父母也喜歡帶著孩子到兒童遊樂園玩耍，度過周末的美好時光。大量客流的聚集必然帶動購物中心整體業態消費的全面提升，體驗式營銷的優點也越發的凸顯。

??曾幾何時，從有著幾十年歷史的老字號新百到中央，從近十年“異軍突起”的大洋到東方，百貨一直是攬客的重要“臺柱”。然而，隨著網絡購物的興起，零售商業環境的變化，純百貨對消費者的吸引力逐漸下降。升級後的購物中心的體驗性消費吸引瞭大量客流，但這些客流就是不往百貨裡走。百貨業的體驗度和對商場人氣的吸引遠不及餐飲、兒童體驗、兒童培訓、電影院等業態。各大商場之間還要面對同質化品牌的競爭。所以要最大限度地吸引客流，留住客戶，隻能“去百貨化”，引進多業態經營。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-15/16465961412816392220609.shtml

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