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《中共中央關於全面深化改革若幹重大問題的決定》15日全文播發，《決定》中提到，將建立城鄉統一的建設用地市場。對此，專傢認為，農村土地進入市場，土地供應會更加開放，房地產市場將面臨制度上的改革。
中國土地市場制度改革，接下來就要看具體操作方案，專傢透露，建立城鄉統一的建設用地市場，要做到農村建設用地和城市建設用地的公平與同權，保障農民在土地上的合法財產權利，但農村小產權房不會很快"轉正"。
中央推動農地入市 專傢稱將增加供應房價下降
《決定》稱，在符合規劃和用途管制前提下，允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價。對此，廣州市社會科學院高級研究員談錦釗認為，"房地產市場會面臨制度上的改革，城鄉二元化的格局將有所打破，土地供竹北市土地貸款應會更加開放。為瞭讓農村的土地進入市場，提出要建設城鄉統一的建設用地市場，可以預料未來建設用地的供地道路會比較廣，以此來減緩地價和房價高漲的速度。"談錦釗表示，增加供給之後整個市場的緊張度下降，房價下降。因此，土地供應的增加會帶來房地產市場相對寬松的環境。
北大公共經濟研究中心研究員韓世同則認為，"土地改革的突破顯然會打破國有土地由地方政府統一壟斷的局面，因為集體用台南哪裡可以汽車貸款地有可能會流轉到商品房的市場裡面，建設成本肯定會降低，面積也會增加，這有利於房地產市場增加供應，有利於打破土地壟斷。"
內容來自sina新聞
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-17/08222498176.shtml
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