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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  據《財經網》報道，億翰智庫首席研究員陳嘯天認為，目前市場上正在被探索的一些農村用地流轉方面的試行方法可能被中央采納，作為農村用地流轉的方法。"如果城鄉統一的建設安定區二胎用地市場得以建立，那未來的土地供給量將有明顯改善，市場的供不應求的局面將在中長期有所緩解，同時房地產市場也會獲得改革帶來的紅利。"

  "值得註意的是，這裡單獨提出瞭'建設用地'，接下來更多農村土地將進入供應，意味著城市房地產價格將受到沖擊。"國傢開發銀行研究院副院長、中國社科院金融所金融市場室主任曹紅輝認為，這表明農村土地流轉將不再局限於農村，而是跟城市市場並軌，相比過去將更具有可操作性。

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  中新網11月15日電(房產頻道 張玉璽)雖然十八屆三中全會已經閉幕，但各種對會議的解讀卻接踵而來。從會後發佈的"公報"來看，近5000字的內容卻未提及房地產，隻有"建立城鄉統一的建設用地市場"最沾邊。一些業內人士由此推斷，農村建設用地入市的步伐有望加快。

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  近期，安徽決定在全省20個縣(區)開展農村綜合改革示范試點工作。提出建立多元統一的農村土地市場，允許集體建設用地通過出讓、租賃、作價出資、轉讓、出租等方式依法進行流轉，用於工業、商業、旅遊和農民住宅小區建設等。建立農民通過流轉方式使用其他農村集體經濟組織宅基地的制度。

  《新京報》援引中國人民大學農業與農村發展學院教授鄭風田的話稱，目前土地改革面臨太多的制度障礙。安徽省政府出臺的這個文件透露的信息還不是很多，很模糊，但是對於農村建設用地、宅基地流轉屬於跳出法律的改革。安徽省國土廳隨後也表示，涉及宅基地的隻是流轉的方式使用，並非"買賣"。

農村建設用地入市步伐有望加快 土改阻礙仍存

  萬達集團董事長王健林近日向媒體公開表示，如果土地真推動改革，可能會造成土地價格短期內比較大幅度上升。因為城市土地拆遷要獲得很大的補償，過去農村拆遷農民沒有享受到過多利益。這次提出保障農民利益，有可能提高對農民補償，或在土地交易獲得利潤當中給一定分成。(中新網房產頻道)

  三中全會特別報道：房地產調控新變局

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