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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


評論破解爛尾樓僵局 依法最有效

  樓房買賣屬於市場交易行為,政府對此有監管責任,但是這種監管的權力也有不可逾越的邊界,必須依照法定職權實施。在市場監管中,政府既不能因為開發商、施工單位實力強而偏袒,也不能因為購房者聲勢大而無原則地"兜底",否則,就可能在處理問題的過程中又制造出新的問題。房屋買賣既然有書面合同,當事各方就應當遵守契約精神,按合同辦事。如果一方確實不能履行合同或者出現糾紛,也應選擇法律手段解決。司法判決未必能讓所有當事人都滿意,但是它無疑是公正的,也具有更強的執行力,能有效防止問題的屢拖不決。相比於政府部門的居間調停,法院的訴前調解和判決堪稱"公論",也經得起輿論的審視。

  為群眾排憂解難,確實是政府的本職工作,但是這並不意味著政府可以包辦一切。相比於政府部門的居間調停,法院的訴前調解和判決堪稱"公論",也經得起輿論的審視。

內容來自sina新聞

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-08-02/00354340513.shtml

  本報評論員 沙元森

  停工六年的濟南市"彩石山莊項目"近日有瞭新進展。經過省市有關方面協調,法院已啟動相關司法程序,購房者可通過訴前調解或訴訟兩種途徑依法維權。通過司法途徑破解讓當事人身心俱疲的僵局,此舉具有標志性意義。(本報今日A12版)

  因為市場波動難以避免,期房交易必然存在一些風險。樓盤一旦停工"爛尾",心情最焦慮的莫過於購房者。為瞭維權,購房者往往窮盡各種手段,扯橫幅、堵大門、上訪、靜坐,甚至采取阻攔公共交通等極端手段。把事情鬧大瞭,讓政府來"兜底",這是很多人選擇極端行為的初衷。為群眾排憂解難,確實是政府的本職工作,但是這並不意味著政府可以包辦一切。政府要破解樓盤"爛尾"僵局,唯有依法行政才能讓各方感到公正。

  十八屆三中全會提出,把涉法涉訴信訪納入法治軌道解決,建立涉法涉訴信訪依法終結制度。這也為解決矛盾集中的"爛尾"樓提供瞭思路。如果濟南能以司法力量破解"彩石山莊項目"的僵局,也將為其他地方處理同類問題提供借鑒,為依法治國提供鮮活案例。很多與此項目無關的人之所以關註此案,原因正在於此。

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