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申請條件

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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??融創中國首次發聲

??孫宏斌或有條件退出

??在克而瑞機構研究總監薛建雄看來,融創有條件退出,是明智的做法。“目前應該還是宋衛平順利回歸勝算大一些,畢竟他還是法理上的董事長,又是紮根杭州本地的,尋找各方資本包括政府的支持相對都容易。而從錢方面看,要籌錢的話宋孫應該都有辦法。”

??公司稱,“鑒於本公司正考慮可能對收購事項作出調整,董事會於適當時間將另行刊發公告以向股東告悉與收購事項有關的任何重大進展情況。”

??11月24日上午,融創中國發佈公告,首次對這一事件發聲,公司已經向賣方(綠城中國)支付全部對價款項,並明確表示瞭董事會可能對收購事項作出調整。

??11月22日下午,網易財經向宋衛平求證該談判方案是否屬實時,宋衛平短信回復稱,“哈哈,禁聲。”

??針對“融創收購綠城股份風波”一事,SOHO中國董事長潘石屹評論稱,“要重合同,守貸款信用南投代辦信貸信用,而不是看與誰的感情比較好”。

??值得玩味的是,這時宋衛平決計要回來,實際上融創主導下銷售勁猛降價賣的房子越多,他要背負的業主和合作夥伴的義務就更多。因此宋衛平已經下令免除田強的職位,同時任命自己頗為信任的舊將入主,將公司管理權緊緊攥住。

??這一公告是融創中國在香港聯合交易所要求下發佈。

??宋衛平則表示,內政部實價登錄查詢信貸年息借貸增貸轉貸確實已經接近和解,但協議內容會暫時保密。

??宋孫各方都坦承並不願走上訴訟這條路。宋衛平稱,“大傢最終還是要坐下來談的吧。”孫宏斌也透過中間人解釋司法訴訟的話不是自己本意,要坐下來商量。

??據悉,今年5月孫宏斌在和宋衛平簽署協議時,並未設置“合同任何一方主動提出提前終止協議”的懲罰性條款,這等於是給宋衛平留瞭“回歸”的後門。

??這場波折,如果處理不當很可能鬧得“雙輸”的結局。宋衛平從何籌錢,回歸能否重振雄風?綠城會否元氣再傷,還能否在業內傲然雄踞?都成為業內、業主、股東的關註焦點。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-26/08165943165240715035596.shtml



??媒體報道稱,初步方案為:第一,宋衛平在12月31日前把包括本息在內的錢全額還給融創,那麼就終按照原協議執行,融創交還管理權,全面退出,宋衛平順利回歸;第二,如果屆時宋還不出錢,除瞭執行原收購協議外,宋衛平與壽柏年剩餘部分合計18.55%股份,將由融創與九龍倉各收購一半,從而宋氏徹底退出綠城。

內容來自sina新聞

??綠城中國股權收購戰雙方口水大戰你來我往近一個月時間,這場狗血大戰當事方終於公開發聲。

??據接近融創的業內人士透露,孫宏斌長達半年的巨資和人力投入肯定不能眼看著打水漂,憑著半年的實幹,走的時候也要“帶走一筆”。

??過去5個月,孫宏斌帶領融創團隊入場,並親自履行董事長職能,大刀闊斧將融創的狼性作風帶到綠城。為獲取這份管理大權,盡管港交所審核並未完結,孫宏斌也已經全數支付瞭用於收購股權的62億港元。這筆錢為孫宏斌換來瞭4個多月的綠城管理權,以及綠城董事會副主席壽柏年和宋衛平妻子夏一波交割的股權,但宋衛平個人股權尚未交割。

??這意味著,從法律角度看,綠城仍然是宋衛平的。而兩人曾經有過的信任,在這番折騰之下,早已蕩然無存。“綠城內部確實有人事動蕩,高層管面可能會有人心波動。”日前從綠城內部獲得的消息是,目前宋孫談判幾波折經後無果,現在等候12月31日前香港證監會的裁定。

??11月24日上午,融創中國發佈公告,首次對這一事件發聲。公告稱,公司已經向賣方(綠城中國)支付全部對價款項,並明確表示瞭董事會可能對收購事項作出調整。

??收到“悔婚”消息的孫宏斌至今未向媒體坦陳心跡,僅在個人微博透露,希望“不做好人也不做壞人”。孫宏斌一度通過手下傳話宋衛平這位“永遠的大哥”,如收購不能完成將按商業規則起訴宋衛平“商業欺詐”。

??香港博盛資本研究員雷拯夏判斷稱,目前的談判很難得出大傢都滿意的結果,首先還是需要看香港證監會對融創收購事宜的最終裁定。

??10月底以來經歷多輪沒有結論的談判後,兩個同樣具備傲氣、才能和野心的地產大佬,為瞭綠城這一手“好牌”,還將繼續爭執不休。

??處理不當可能“雙輸”

??挺宋衛平的陣營包括不少合作愉快的供應商、工程合作方和老業主等,主要對宋衛平的產品質量和不拖欠工程款等行為認可。而融創團隊認為自己苦心銷售創下高額業績,勞苦功高。融創強大的銷售能力也被認為更適應樓市下行風險較大的當前。

??據瞭解,11月20日開始,綠城收購案三方:綠城中國主席宋衛平,融創中國主席孫宏斌,九龍倉集團副主席周安橋,開始在杭州(樓盤)玫瑰園對交易進行談判,談判已經接近達成協議。

??據接近融創的業內人士透露,孫宏斌長達半年的巨資和人力投入肯定不能眼看著打水漂,憑著半年的實幹,走的時候也要“帶走一筆”。據透露,孫宏斌告訴身邊融創人士,無論如何,這隻是一筆生意。

??按照雙方5月22日的收購協議,融創中國以62.98億港元代價收購綠城中國24.313%股份。扣減2.84億港元的派息,融創中國實際支付金額為60.14億港元,實際代價為11.46港元/股。

??目前看來,綠城的未來何去何從,復雜程度可能超過瞭宋孫兩位大佬的想象。宋衛平對有關媒體稱,“我對孫總說,以前我沒介入,但是這次我必須仔細,要不然你我後果不堪設想。”他的建議是,融創付給自己的交易款,隻留下5%作為訂金,餘下返還給融創。一旦認定一致行動人成立,融創有較大的回旋餘地,不至於引發財務層面的審計風險。

綠城歸誰?宋衛平孫宏斌紛爭接近收官


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??“宋衛平欲回歸綠城”事件雙方口水大戰你來我往近一個月時間,引起地產圈廣泛關註。目前,融創收購綠城股份這一“國內最大地產收購案”正陷入膠著。綠城董事長宋衛平歸意已決並重新介入綠城管理,大刀闊斧梳理管理團隊。而收購方融創董事長孫宏斌則不肯罷手。

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