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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。




  忻然遂息肩,俯仰皆自如--

  青山綠水營造非凡境界

  當然,即使同處一個大環境,各自的小環境也還可能千差萬別,所以,選購別墅前不能隻聽信開發商的唯美宣傳,一定要親自走幾趟,帶著自己的耳目口鼻去感知大自然的氣息。

  東晉大詩人陶淵明"采菊東籬下,悠然見南山"的詩句,描述的雖是古代隱士的生活理想,但其從容不迫、怡然自得的人生境界,也讓無數現代人向往不已。在現代社會,能為居住者提供這樣一種境界的,非別墅莫屬。



  作為人生的高端置業,買別墅與普通的購房行為顯然有許多不同,而其最大的不同之處,就在於更追求一種境界,一種舒適的、寧靜的、悠然的生活方式。基於這種考慮,新市區二胎房屋銀行選購別墅時,除瞭註重房子本身的品質之外,對其周圍的環境和後續的物業等問題也要詳加考察,如此方能確保入住之後的生活品質。



  采菊東籬下,悠然見南山--

  對於這類購房者的特殊需求,開發商當然也是瞭然於胸,所以放眼望去,但凡別墅基本都建在山青水秀、鳥語花香的錦繡之所。也因此,大連的風光絕佳地帶,比如金石灘、西山、旅順等地,尤其是其中山海相連的地方,都是別墅紮堆的地方。

  故人具雞黍,邀我至田傢--

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  好配套好物業讓生活更便利

  美景與清靜雖然不可或缺,但倘若沒有生活的便利,就不可能住得長久。所以,唐代詩人孟浩然"故人具雞黍,邀我至田傢"的詩句所傳遞的溫暖與感動,你也同樣需要。這就要求你在選購別墅之前,也要看看基本生活配套如何,因為即使你和愛人都是出入有專車,但也不能保證老人和孩子以及保姆都有專車接送。當然,倘若你買這套別墅純粹是為瞭度假,隻在周末或假期時短暫居住,那就另當別論瞭。

  此外,因為別墅通常距離市中心較遠,倘若遇到什麼事情,特別需要有人照應,所以比普通住房更需要好的物業。好的物業公司雖然不一定能做到為你"具雞黍",但一定會為你提供基本的物管服務,讓你的生活更有序、更安心、更踏實。

買別墅要的是一種境界

  高品質好戶型讓起居更舒適

  當然,即使高端如別墅,房子本身的品質和戶型也是需要仔細考察的,因為隻有品質過硬、戶型合理,才能將明代詩人孫廷鐸"忻然遂息肩,俯仰皆自如"的居住理想變成你的現實。

  值得購房者慶幸的是,當前大連樓市中不僅不乏品質高、戶型好的別墅,而且還不斷有創新型產品推出,其中尤以戶型上的創新值得關註。比如,一些開發商推出瞭諸如"克拉墅"、"迷你墅"等小戶型別墅,其中一些一兩百平方米的小別墅總房款不過100多萬元,性價比極高,可以幫助更多的購房者圓別墅夢。

  總之,作為一種高端置業,選購別墅前一定要多咨詢,多考察,如此方能將最好的房源收入囊中,將居住乃至人生提升到一個新的境界。文/王德春

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-24/08062464452.shtml
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