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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??第二，社區治安案件頻發。很多居民向新浪樂居反應，有門鎖鎖眼被堵住的情況，還有自行車被偷的事情時有發生，而小區門口的保安形同虛設。一位女士告訴我們，就在她搬傢到廣渠傢園的當天就被小偷盯上，小偷趁不備將傢中的手機和平板電腦偷走。

廣渠傢園居民將廣渠門外大街道路封堵農地變建地信用貸款房貸銀行利率年息貸款全省皆可處理

??被封的路段位於廣渠門外，由東向西路段，事發地是一個丁字路口，已被大約50名業主“占領”。約10分鐘後，10點30分左右，已陸續有警察和保安來到現場，勸說廣渠傢園業主離開；10點45分，道路基本恢復暢通，業主們聚集在便道繼續維權；11點10分，大批業主聚集在廣渠門外南裡社區門口，討要說法。截至12點30記者離開，仍有40多名業主在等待社區居委會和物業的說法。

??廣渠傢園位於廣渠門橋東南角，小區環境成熟，入住率較高。附近的中介介紹，該小區二手房均價已經達到瞭40000元/平。廣渠傢園的物業公司名為北京鵬昊物業管理公司，附近居民介紹物業費是1.4元/平米。

內容來自sina新聞

??新浪樂居訊 2015年3月23日上午10點20分左右，新浪樂居接到熱心網友線索，稱廣渠門外大街被維權的業主堵死，以至附近地面交通癱瘓。新浪樂居第一時間趕赴現場，據瞭解這是廣渠傢園業主不滿小區物業而爆發的封路維權事件，事件的導火索是物業公司在小區電梯內安裝瞭刷卡系統，不繳納2年物業費則不能乘坐電梯。

廣渠傢園小區內電梯都被安裝瞭磁卡裝置，沒有繳納物業費的居民，沒有磁卡也就不能使用電梯。

??附近居民介紹，他們與北京鵬昊物業管理公司，也就是現在廣渠傢園的物業公司矛盾由來已久。新浪樂居匯總瞭幾條居民主要反映的問題，首先封路維權事件的爆發是由於物業公司給小區電梯內安裝瞭需要刷卡才能上下的裝置，而沒有繳納物業費的居民，則沒有發放磁卡，影響到瞭居民正常的電梯使用。新浪樂居來到廣渠傢石牌房屋增貸園11號樓看到，電梯內確實安裝瞭刷卡系統，幾位居民需要進入電梯後刷卡方可按下自傢的樓層。一位居民對我們抱怨道：“非常的不方便，春節有親戚來串門，根本使用不瞭電梯，隻能去樓下接。而且刷卡後隻能前往自己居住的樓層，想去鄰居傢串門隻能走樓梯。”

北京廣渠傢園小區坐電梯需交物業費 居民封路維權

小區內門禁系統安裝不久後便不能使用，很多居民都購買瞭磁卡。

??第三，物業服務水平差。居民集中反映瞭很多生活中需要物業解決的問題，諸如傢中電視網絡信號問題、水管采暖問題等，都沒有得到第一時間的解決，且物業工作人員態度較差，甚至有些居民不敢找物業，怕引起不必要的爭端。

??第四，物業不公開賬單。新浪樂居隨機采訪瞭10居民，其中6位居民沒有繳物業費。但是居民們也有自己的說法，一位居民給我們算瞭一筆賬：“1.4元的物業費，如果以80平米計算，一年繳1300元左右的物業費，我們不是交不起這錢，我們是想知道這錢怎麼花的？交完錢小區為什麼還出這麼多問題？”

光驅傢園社區物業為北京鵬昊物業管理公司

??第五，未設立業主委員會。對於今天封路維權的行動，業主們稱是自發的，廣渠傢園未設立業主委員會，因此也談不上誰帶頭。居民們稱，多次與北京鵬昊物業管理公司協商未果，小區也設立業主委員會，因此在不能改變社區現狀的情況下，才有瞭今天的無奈之舉。

??截止新浪樂居發稿時，廣渠傢園物業扔未能與業主達成一致，新浪樂居會進一步關註事態發展。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-23/15125985669339800711772.shtml

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