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上述房企營銷人士透露，不隻是金地，目前很多開發商都在嘗試做智能傢居，小米的加入也談不上是對地產界的顛覆。

“其實所謂的互聯網住宅隻是個噱頭，說白瞭就是智能傢居。” 一位TOP10房企的營銷人士對《第一財經日報》記者表示。

對於小米來說，其智能傢居佈局的一大入口就是開發商，選擇金就學貸款代辦信貸年息房貸信用貸款條件信貸年息地隻是試水之舉。待模式成熟後，或許會在全國大范圍鋪開。

傳小米聯手金地造中國首個互聯網住宅 是真是假？

近日，一則小米聯2016的相關問題免收費諮詢手金地集團擬打造“中國首個互聯網住宅”項目的消息在地產圈引起瞭不小的地震。

本報記者調查發現，最早發出此消息的是金地在沈陽的藝境項目官方微信公眾號。1月15日，該微信公眾號以“這是2015年最顛覆的一次牽手為題，透露瞭上述合作信息。

從金地主動釋放的消息來看，此項合作十有八九是真的。隻不過具體合作方式及范圍仍在洽談中，或許小米不想在此時過於高調。

不久前，小米剛剛入股美的，其目的就是完善智能傢居的佈局。小米自己已經有瞭小米手機作為中心，小米路由器作為連接，小米電視作為客廳終端，再加上美的在水、空氣、營養健康和智能安防等白電產品，就形成瞭強有力的互補。

金地藝境(沈陽)微信公眾號解釋，金地追求住宅產品的極致體驗，與小米不謀而合，這或許二者達成合作的真正原因。而首次試水，小米看上金地在杭州翁梅板塊的藝境，主要基於兩者客群定位的共通性。

有媒體報道稱，1月上旬，小米與金地高層接洽，擬定在杭州合作“中國首個互聯網住宅”項目，具體載體就是金地集團在杭州翁梅板塊的藝境項目。

金地集團東南區域公司相關負責人1月19日對《第一財經日報》記者表示，與小米合作是金地集團戰略層面的事，目前集團正在與小米洽談合作事宜，具體合作方式還未確定。而杭州項目可能會進入第一批雙方合作試點項目。

金地的高調不難理解。金地集團昔日是四大龍頭房企“招保萬金”之一，但近兩年發展緩慢，與萬科、保利的差距逐漸拉大，今年甚至被招商地產反超，且僅完成瞭年度銷售目標的82%。再加上生命人壽、安邦保險兩大險資頻繁增持，金地集團經營受到一定影響。

“此時宣佈與小米合作，對於金地的營銷來說是一大利好。小米有著大量的粉絲，也能為金地帶來新客源。”一位房地產咨詢人士對本報記者表示，但在短期內，與小米合作對金地集團的開發、經營並不會產生實質性的影響。

一方確認，一方否認，小米和金地合作到底是真是假?

內容來自sina新聞

不過，上述消息並未得到小米官方的證實。小米相關負責人對本報記者表示，並未聽說有此項合作，“基本是假的”。

智能傢居成為小米眼中的“下一個風口”，雷軍甚至認為這會是下一個千億美元規模的市場。

小米除瞭與金地合作以外，也投資瞭傢裝公司“愛空間”，兩條線並舉發展。

說瞭兩年，小米真的要攪局地產界瞭?

據瞭解，海爾也在佈局傢裝市場，目前的合作夥伴包括萬科、恒大、融創、綠城、中海、龍湖、華潤等。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/08585963469543325355476.shtml

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